Immobilier à Oujda : les vrais prix, quartier par quartier.
Le m² se négocie en moyenne à 7 900 MAD à Oujda (+2,6 % sur un an), de 6 900 MAD/m² à Sidi Yahya jusqu'à 8 700 MAD/m² à Al Qods. Données de l'observatoire Diour, recalculées chaque trimestre sur des annonces authentifiées et dédoublonnées.
Prix au m² par quartier
| Quartier | MAD/m² (vente) | 1 an |
|---|---|---|
| Al Qods | 8 700 | +2,9 % |
| Centre-ville | 8 100 | +2,4 % |
| Sidi Yahya | 6 900 | +2,0 % |
Questions fréquentes — Oujda
- Quel est le prix du m² à Oujda en 2026 ?
- Le prix moyen constaté à Oujda est de 7 900 MAD/m² à la vente, en évolution de +2,6 % sur un an selon l'observatoire Diour.
- Quel est le quartier le plus cher de Oujda ?
- Al Qods est le quartier le plus valorisé de Oujda, autour de 8 700 MAD/m². À l'autre extrémité, Sidi Yahya se négocie autour de 6 900 MAD/m².
- Les prix de l'immobilier montent-ils à Oujda ?
- Oui : l'indice Diour relève +2,6 % sur les douze derniers mois à Oujda.
- Comment estimer mon bien à Oujda ?
- L'estimation en ligne Diour est gratuite et immédiate : elle s'appuie sur les prix réels par quartier de Oujda, sans rendez-vous ni intermédiaire.
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