Immobilier à Casablanca : les vrais prix, quartier par quartier.
Le m² se négocie en moyenne à 19 400 MAD à Casablanca (+5,2 % sur un an), de 12 900 MAD/m² à Sidi Maarouf jusqu'à 28 500 MAD/m² à Anfa. Données de l'observatoire Diour, recalculées chaque trimestre sur des annonces authentifiées et dédoublonnées.
Prix au m² par quartier
| Quartier | MAD/m² (vente) | 1 an |
|---|---|---|
| Anfa | 28 500 | +6,1 % |
| Ain Diab | 26 400 | +4,8 % |
| Casa Finance City | 25 200 | +7,3 % |
| Gauthier | 23 900 | +5,5 % |
| Racine | 21 700 | +4,9 % |
| Maârif | 19 700 | +5,0 % |
| Bourgogne | 18 400 | +3,9 % |
| Californie | 16 100 | +3,2 % |
| Oasis | 15 400 | +4,4 % |
| Sidi Maarouf | 12 900 | +2,8 % |
Biens à Casablanca
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Exemple de présentationExclusivité
7 350 000 MAD
30 000 MAD/m²
Penthouse d'exception avec vue océan
Anfa, Casablanca
245 m²· 4 ch.· 3 sdbil y a 6 j
Exemple de présentation↓ Baisse de prix
3 150 000 MAD
23 864 MAD/m²
Appartement lumineux, immeuble Art déco rénové
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1 890 000 MAD
19 688 MAD/m²
Appartement familial proche écoles
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11 800 000 MAD
28 095 MAD/m²
Villa contemporaine avec piscine, quartier calme
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Appartement meublé haut standing
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Exemple de présentation
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Grand 3 chambres non meublé, Racine
Racine, Casablanca
140 m²· 3 ch.· 2 sdbil y a 8 j
Questions fréquentes — Casablanca
- Quel est le prix du m² à Casablanca en 2026 ?
- Le prix moyen constaté à Casablanca est de 19 400 MAD/m² à la vente, en évolution de +5,2 % sur un an selon l'observatoire Diour.
- Quel est le quartier le plus cher de Casablanca ?
- Anfa est le quartier le plus valorisé de Casablanca, autour de 28 500 MAD/m². À l'autre extrémité, Sidi Maarouf se négocie autour de 12 900 MAD/m².
- Les prix de l'immobilier montent-ils à Casablanca ?
- Oui : l'indice Diour relève +5,2 % sur les douze derniers mois à Casablanca.
- Comment estimer mon bien à Casablanca ?
- L'estimation en ligne Diour est gratuite et immédiate : elle s'appuie sur les prix réels par quartier de Casablanca, sans rendez-vous ni intermédiaire.
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