Immobilier à Fès : les vrais prix, quartier par quartier.
Le m² se négocie en moyenne à 9 400 MAD à Fès (+2,4 % sur un an), de 7 900 MAD/m² à Saïss jusqu'à 9 800 MAD/m² à Ville Nouvelle. Données de l'observatoire Diour, recalculées chaque trimestre sur des annonces authentifiées et dédoublonnées.
Prix au m² par quartier
| Quartier | MAD/m² (vente) | 1 an |
|---|---|---|
| Ville Nouvelle | 9 800 | +2,9 % |
| Route d'Immouzer | 8 700 | +2,1 % |
| Saïss | 7 900 | +1,8 % |
Questions fréquentes — Fès
- Quel est le prix du m² à Fès en 2026 ?
- Le prix moyen constaté à Fès est de 9 400 MAD/m² à la vente, en évolution de +2,4 % sur un an selon l'observatoire Diour.
- Quel est le quartier le plus cher de Fès ?
- Ville Nouvelle est le quartier le plus valorisé de Fès, autour de 9 800 MAD/m². À l'autre extrémité, Saïss se négocie autour de 7 900 MAD/m².
- Les prix de l'immobilier montent-ils à Fès ?
- Oui : l'indice Diour relève +2,4 % sur les douze derniers mois à Fès.
- Comment estimer mon bien à Fès ?
- L'estimation en ligne Diour est gratuite et immédiate : elle s'appuie sur les prix réels par quartier de Fès, sans rendez-vous ni intermédiaire.
Voir aussi : Immobilier Meknès · Immobilier Salé · Immobilier Mohammedia · Toutes les villes