Immobilier à Béni Mellal : les vrais prix, quartier par quartier.
Le m² se négocie en moyenne à 7 300 MAD à Béni Mellal (+2,3 % sur un an), de 6 600 MAD/m² à Hay Salam jusqu'à 7 900 MAD/m² à Centre-ville. Données de l'observatoire Diour, recalculées chaque trimestre sur des annonces authentifiées et dédoublonnées.
Prix au m² par quartier
| Quartier | MAD/m² (vente) | 1 an |
|---|---|---|
| Centre-ville | 7 900 | +2,6 % |
| Zaouiat Cheikh | 6 800 | +2,0 % |
| Hay Salam | 6 600 | +1,9 % |
Questions fréquentes — Béni Mellal
- Quel est le prix du m² à Béni Mellal en 2026 ?
- Le prix moyen constaté à Béni Mellal est de 7 300 MAD/m² à la vente, en évolution de +2,3 % sur un an selon l'observatoire Diour.
- Quel est le quartier le plus cher de Béni Mellal ?
- Centre-ville est le quartier le plus valorisé de Béni Mellal, autour de 7 900 MAD/m². À l'autre extrémité, Hay Salam se négocie autour de 6 600 MAD/m².
- Les prix de l'immobilier montent-ils à Béni Mellal ?
- Oui : l'indice Diour relève +2,3 % sur les douze derniers mois à Béni Mellal.
- Comment estimer mon bien à Béni Mellal ?
- L'estimation en ligne Diour est gratuite et immédiate : elle s'appuie sur les prix réels par quartier de Béni Mellal, sans rendez-vous ni intermédiaire.
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