Immobilier à Settat : les vrais prix, quartier par quartier.
Le m² se négocie en moyenne à 7 100 MAD à Settat (+2,5 % sur un an), de 6 100 MAD/m² à Guerouaou jusqu'à 7 900 MAD/m² à Centre-ville. Données de l'observatoire Diour, recalculées chaque trimestre sur des annonces authentifiées et dédoublonnées.
Prix au m² par quartier
| Quartier | MAD/m² (vente) | 1 an |
|---|---|---|
| Centre-ville | 7 900 | +2,9 % |
| Qods | 6 800 | +2,2 % |
| Guerouaou | 6 100 | +1,9 % |
Questions fréquentes — Settat
- Quel est le prix du m² à Settat en 2026 ?
- Le prix moyen constaté à Settat est de 7 100 MAD/m² à la vente, en évolution de +2,5 % sur un an selon l'observatoire Diour.
- Quel est le quartier le plus cher de Settat ?
- Centre-ville est le quartier le plus valorisé de Settat, autour de 7 900 MAD/m². À l'autre extrémité, Guerouaou se négocie autour de 6 100 MAD/m².
- Les prix de l'immobilier montent-ils à Settat ?
- Oui : l'indice Diour relève +2,5 % sur les douze derniers mois à Settat.
- Comment estimer mon bien à Settat ?
- L'estimation en ligne Diour est gratuite et immédiate : elle s'appuie sur les prix réels par quartier de Settat, sans rendez-vous ni intermédiaire.
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