Immobilier à Kénitra : les vrais prix, quartier par quartier.
Le m² se négocie en moyenne à 9 900 MAD à Kénitra (+4,8 % sur un an), de 8 000 MAD/m² à Ouled Oujih jusqu'à 11 200 MAD/m² à Bir Rami. Données de l'observatoire Diour, recalculées chaque trimestre sur des annonces authentifiées et dédoublonnées.
Prix au m² par quartier
| Quartier | MAD/m² (vente) | 1 an |
|---|---|---|
| Bir Rami | 11 200 | +5,4 % |
| Centre-ville | 10 100 | +4,6 % |
| Mimosas | 9 200 | +4,1 % |
| Ouled Oujih | 8 000 | +3,5 % |
Questions fréquentes — Kénitra
- Quel est le prix du m² à Kénitra en 2026 ?
- Le prix moyen constaté à Kénitra est de 9 900 MAD/m² à la vente, en évolution de +4,8 % sur un an selon l'observatoire Diour.
- Quel est le quartier le plus cher de Kénitra ?
- Bir Rami est le quartier le plus valorisé de Kénitra, autour de 11 200 MAD/m². À l'autre extrémité, Ouled Oujih se négocie autour de 8 000 MAD/m².
- Les prix de l'immobilier montent-ils à Kénitra ?
- Oui : l'indice Diour relève +4,8 % sur les douze derniers mois à Kénitra.
- Comment estimer mon bien à Kénitra ?
- L'estimation en ligne Diour est gratuite et immédiate : elle s'appuie sur les prix réels par quartier de Kénitra, sans rendez-vous ni intermédiaire.
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